Humuszmentési talajvédelmi terv benyújtására a vármegye szerinti illetékes kormányhivatal földhivatali főosztályán lefolytatandó földvédelmi eljárásokhoz van szükség. Ezt a tervet a kérelmezőnek csatolni kell a kérelme benyújtásakor. Az eljárásban szakkérdést vizsgálóként (korábban szakhatóságként) vesz részt a kormányhivatal növény és talajvédelmi osztálya. A talajvédelmi hatóság a területen található humuszos termőréteg mentésével, ideiglenes tárolásával és annak későbbi végleges felhasználásával kapcsolatban tesz előírásokat a kérelmezőnek.

Miért fontos ez?

A humuszos termőréteg vizsgálatával foglalkozó talajvédelmi terv az érintett és megvizsgált területen található humuszos talajrétegek vizsgálatával foglalkozik. A kérelmező szemszögéből is fontos tudni, hogy van-e mentendő humusz az igénybe vett területen. A területen történt első fizikai tevékenységek egyike a termőréteg mentése, így már a tervezés során is szempont lehet, hogy a beruházás kivitelezése során kell-e ezzel foglalkozni. Ha van kötelezően mentendő humusz – humusztartalma a feltalajnak nagyobb mint 1% és nem rendelkezik valamilyen talajhibával – akkor a mindenkori kivitelezést végzőnek a humusz mentését, ideiglenes deponálását, majd későbbi rendeltetésszerű felhasználását meg kell oldania. Mindezen tevékenységéről a talajvédelmi hatóságnak is számot kell adnia, egy esetleges hatósági ellenőrzés során.

 

A talajvédelmi szakértő által készített humuszmentési tervből minden információt megtudhat a beruházó, tulajdonos. A tervben szereplő talajtani laboratóriumi eredmények ismeretében a szakértő javasolja a humusz mentését, vagy éppen ennek szükségtelenségét. Ezen információkat már a beruházás megkezdésekor, a költségek beállításánál is figyelembe tudja venni a beruházó. Nem mindegy, hogy több száz, vagy akár több ezer m3 mennyiségű humuszos talajt elkülönítetten kell kezelni a kivitelezés során vagy sem. De az sem mellékes, hogy kell-e talajvédelmi járulékot fizeti a talajvédelmi hatóságnak.

Mely földvédelmi eljárásokhoz szükséges a humuszmentési talajvédelmi terv elkészítése?

Végleges más célú hasznosítás

A legnagyobb volumenben előforduló földvédelmi eljárás, az eljárás során egy adott, korábban mezőgazdasági terület művelésből történő végleges kivonása történik meg. 400 m²-t meghaladó területkivonás esetén, vagy 500 fm-t meghaladó vonalas létesítmény beruházások esetén minden esetben szükség van ilyen tervre. A mezőgazdasági terület földhivatali kivonása többféle okból történhet, a jellemzőbben előforduló kérelmező által tervezett tevékenységek a következők:

• napelemes kiserőmű kialakítása
• udvar, telephely kialakítása
• építéshatósági tevékenységek (raktár, üzemcsarnok, lakóház, mg-i létesítmény építés)
• vízügyi beruházások (halastó, víztározó kialakítása, mederbővítés, csatorna-árok kialakítás)
• bányászati tevékenység (MÜT szerinti kitermelések)
• belterületbe vonás – a kivonás speciális esete, csak az önkormányzatok kezdeményezhetik.
• vonalas létesítmény beruházások (út, kerékpárút, építés, csatornaépítés stb.)

Időleges más célú hasznosítás

Bizonyos termőföldön folytatandó tevékenységek végzésére csak egy ideig van szükség a termőföld igénybevételre, ekkor időleges más célú hasznosítás hozzájárulásához határozatot ad ki a földhivatal. A tevékenység az adott területen csak maximum 5 évig folytatható, a tevékenység befejezése után a kérelmező eredeti állapotba visszaállítja a területet.

Az eljárásban elkészült talajvédelmi terv a területen folytatható tevékenységek talajvédelmi hatásaival, a tevékenység megkezdését megelőzően szükséges munkafolyamatokról, de legfőképpen a terület eredeti állapotba történő visszaállításával kapcsolatban fogalmaz meg instrukciókat a kérelmezőnek. Milyen földmunkákat, agrotechnikai folyamatokat kell elvégeznie ahhoz, hogy a termőföld a kiindulás közeli állapotba kerüljön vissza. Főbb tevékenységek, amikor csak időlegesen-ideiglenesen van szükség a terület igénybevételére:

• olaj- és gázkutak kialakítása, kutatás
• csővezeték fektetés, bontás, karbantartás (gázvezeték, vízvezeték)
• földkábel fektetés (elektromos, telekommunikáció)
• termőföldön történő tárolási tevékenység (építkezések, depóhelyek, járműtárolás)
• elektromos légvezeték építés

Engedély nélküli más célú hasznosítás

Az ingatlanon már történt valami olyan tevékenység vagy beruházás, amelyre vonatkozóan nem rendelkezett engedéllyel a tulajdonos (igénybe vevő). Ez esetben a földhivatal jellemzően eljárást indít, melyben az illetékes növény és talajvédelmi hatóság által jóváhagyott talajvédelmi terv iránymutatásai szerint elvárja a terület helyreállítását. A talajvédelmi terv vizsgálja az ingatlan talajában a tevékenység hatására kialakult esetleges negatív hatásokat, a helyreállítás, vagy a tevékenység folytatásának lehetősét.

Újrahasznosítási (rekultivációs) eljárás

Ebben az esetben egy korábban kivettként nyilvántartott terület ismételt mezőgazdasági visszaállítása történik meg. A talajvédelmi tervben a szakértő felméri a visszaállítás lehetőségét, milyen tevékenységet és munkafolyamatokat kell elvégeznie a kérelmezőnek, hogy mezőgazdasági szempontból hasznosítható legyen a terület. Jellemzően előforduló rekultivációval érintett területek:

• volt külszíni bányatelkek
• korábbi telephelyek visszaállítása
• út, csatorna, vasúti pályatest, töltés, nyomvonalának visszaállítása
• korábbi tanyahelyek, házhelyek ismétel művelésbe vonása